Münchner Mieter drohen Kündigungen wegen unbezahlter Nebenkosten und Energieschulden

Münchner Mieter drohen Kündigungen wegen unbezahlter Nebenkosten und Energieschulden

Mieter in München drohen zunehmend Kündigungen wegen unbezahlter Nebenkosten bei der Münchner Merkur

Die Energiekrise treibt die Kosten in die Höhe und bringt manche Haushalte in Zahlungsschwierigkeiten – mit der Folge, dass Vermieter bei anhaltenden Rückständen nun leichter Mietverträge kündigen können, selbst bei geringen Beträgen.

Nach deutschem Recht dürfen Vermieter ein Mietverhältnis beenden, wenn Mieter über mehrere Monate hinweg mehr als eine Monatsrate an Nebenkosten schulden. Diese Regelung gilt auch in begehrten Großstädten wie München, wo vor allem Altbauwohnungen stark nachgefragt sind. Die stark gestiegenen Energiepreise erschweren es vielen Mietern, ihre Rechnungen fristgerecht zu begleichen.

Schon ein einziger Monatsrückstand bei der Miete – selbst wenn es nur wenige Cent sind – kann bei anhaltender Nichtzahlung eine Kündigung rechtfertigen. Gleiches gilt für ausstehende Nebenkostenabrechnungen, was Mieter in eine prekäre Lage bringt. Rechtsexperten betonen, dass anhaltende Zahlungsverzüge Vermietern eine klare rechtliche Handhabe bieten. Eine Fachanwältin für Mietrecht der Münchner Kanzlei Klimesch und Kollegen war in verfügbaren Verzeichnissen nicht aufgeführt, sodass manche Mieter ohne sofortige juristische Beratung zu ihren Rechten dastehen.

Die Kombination aus hohen Nebenkosten und strengen Mietgesetzen könnte dazu führen, dass immer mehr Münchner Mieter ihre Wohnung verlieren. Vermieter sind berechtigt, bei unbezahlten Rechnungen – selbst bei vergleichsweise kleinen Summen – zu kündigen. Betroffene, die mit Energieschulden kämpfen, sollten daher schnellstmöglich rechtlichen Rat einholen, um eine Vertragsauflösung zu vermeiden.