Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo tausende neue Wohnungen entstehen sollen
München plant mehrere Großprojekte für neuen Wohnraum. Der Stadtrat soll im ersten Quartal über die Vorhaben entscheiden.
- Dezember 2025, 13:43 Uhr
München treibt ehrgeizige Wohnbauprojekte voran, um tausende neue Wohnungen in der Stadt zu schaffen. Bis Anfang 2026 sollen rund 4.000 Wohneinheiten genehmigt werden, wobei ehemalige Industriegebiete in moderne Stadtteile verwandelt werden. Die städtischen Planungsbehörden steuern die Vorhaben, unterstützt von landesweiten Wohnungsbauinitiativen und angepassten Baubestimmungen.
Eines der größten Projekte entsteht in Freiham, wo im Rahmen der zweiten Ausbauphase des westlichen Stadtteils 2.800 zusätzliche Wohnungen gebaut werden – die Hälfte davon gefördert, um bezahlbaren Wohnraum zu sichern. Gleichzeitig wird der Euro-Industriepark zu einem gemischten Nutzungsgebiet umgestaltet; ab Februar 2026 beginnen Bürgerbeteiligungen zur konkreten Ausgestaltung.
Entlang der Freisinger Straße sind 600 neue Wohnungen geplant, darunter 120 geförderte Einheiten. Das Viertel erhält zudem einen Nachbarnplatz und Gemeinschaftseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe entsteht auf dem ehemaligen Industriegelände Oberwiesenfeld ein neues Quartier mit 620 Wohnungen, dessen Genehmigung der Stadtrat Anfang 2026 beschließen soll. In Ramersdorf Takes Gestalt ein klimaneutrales Viertel: Hier beginnen die Bauarbeiten am zentralen Platz, zudem sind Sanierungen und Aufstockungen vorgesehen.
Auch das Projekt Tucherpark (Eisbachviertel) schreitet voran und soll 600 Wohnungen sowie gemischte Nutzflächen bieten; die endgültige Beschlussfassung durch den Stadtrat steht für Ende 2026 an. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen wird 2026 insgesamt 969 neue Wohnungen fertigstellen – der Großteil davon, 225 Einheiten, entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Bayernkaserne in Neufreimann. Die notwendigen Bebauungspläne für diese und weitere Großprojekte sollen im ersten Quartal 2026 finalisiert werden.
Die Umwandlung ehemaliger Industrieflächen in Wohn- und Mischgebiete wird Münchens Wohnungsbestand deutlich erweitern. Stadtverwaltung und landesgeförderte Programme koordinieren die Maßnahmen, wobei in den kommenden zwei Jahren entscheidende Genehmigungen und Baustarten anstehen.
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