Augsburg vergibt attraktives Baugrundstück in der Afrastraße per Bieterverfahren
Freia Mans
Augsburg vergibt attraktives Baugrundstück in der Afrastraße per Bieterverfahren
Augsburg startet sechswöchige Bieterrunde für städtisches Baugrundstück in der Afrastraße 10/12
Ab dem 16. Dezember 2024 läuft bis zum 26. Januar 2025 die Vergabe eines städtischen Baugrundstücks in der Afrastraße 10/12 in Augsburg. Interessierte können das 395 m² große Areal am 6. und 20. Dezember zwischen 14:00 und 18:00 Uhr besichtigen. Aktuell befindet sich darauf ein Doppelhaus für zwei Parteien.
Die Stadt vergibt das Grundstück für 70 Jahre im Erbbau an den Höchstbietenden – maßgeblich ist dabei die Höhe der jährlichen Erbbauzinszahlung. Diese beginnt bei 3 % des Verkehrswerts, was aktuell 11.198,25 Euro pro Jahr entspricht, und passt sich alle fünf Jahre an die Entwicklung des Verbraucherpreisindex an. Die Zahlungen sind quartalsweise im Voraus fällig, jeweils zum ersten Tag eines Kalendervierteljahres.
Der künftige Erbbauberechtigte muss das bestehende Gebäude innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung abreißen. Die Stadt schätzt die Abriss- und Entsorgungskosten auf etwa 130.000 Euro ein. Die Abkoppelung der Hausanschlüsse übernimmt der städtische Versorger für voraussichtlich 10.500 Euro. Zwar sind keine gravierenden Altlasten bekannt, doch das Gebäude enthält Asbest sowie alte Mineralwolle.
Teilnehmen können Privatpersonen und juristische Personen gleichermaßen – Voraussetzung ist die Einreichung des Formulars auf der Website der Stadt. Der Verkehrswert des Grundstücks liegt bei 945 Euro/m², insgesamt also bei 373.275 Euro.
Der erfolgreiche Bieter übernimmt Abriss, Neubau sowie die laufenden Zinszahlungen. Die langfristige Erbbauvergabe bietet eine 70-jährige Entwicklungsperspektive. Die Frist für Gebote endet am 26. Januar 2025 – den Zuschlag erhält, wer den höchsten jährlichen Erbbauzins bietet.
